В любом регионе разборка старых зданий считается сложным и ответственным делом, а демонтаж фундамента в Санкт-Петербурге требует наличия опыта и серьезных знаний. Ведь если сооружение простояло не один десяток лет на таких сложных почвах, то грамотно, быстро и без последствий удалить бетонный монолит под силу только профессионалам.

Грамотная подготовка как залог качественного демонтажа

Далеко не всегда у сооружения, идущего под снос, есть подробная документация. Если наружная часть дома видна, то для получения данных по размерам, конфигурации и состоянию фундамента требуются профессиональные исследования и расчеты. Реальные параметры конструкции позволят ответить на ряд важных вопросов.

• Первое, что интересует заказчика – это стоимость работ под ключ. Не зная объема работ невозможно назвать адекватную цену.
• От состояния монолита и принципа его армирования зависит выбор способа демонтажа и необходимость применения той или иной техники.
• В разные годы требования к строительству зданий отличались, для обустройства фундаментов применялись бутовый камень, кирпич и армированный бетон, каждый из этих материалов демонтируется по-разному.
• При плотной застройке в старых городах и особенно в Санкт-Петербурге, фундаменты стоящих рядом зданий связывались между собой, чтобы аккуратно удалить часть конструкции, не повредив основу близлежащих сооружений может потребоваться установка специальной аппаратуры и монтаж датчиков по определенной схеме.

Что входит в подготовку

План подготовки состоит из нескольких шагов:

• определение глубины закладки;
• определение конфигурации монолита;
• наличие и тип армирования;
• состояние монолита;
• состояние грунта;
• глубина грунтовых вод;
• доступность сооружения для транспорта;
• расположение близлежащих сооружений.

Способы разборки фундаментов

Демонтаж любой основы делится на 3 этапа.

1. Предварительные исследования, расчет и составление плана.
2. Непосредственное разрушение монолита.
3. Уборка мусора.

Ручной способ

Считается одним из самых затратных. Тяжелый физический труд бригады рабочих потребует финансовых вложений, плюс такие работы занимают много времени. Ручной способ оправдан только при отсутствии подъездных путей или если объект находятся вблизи ветхих исторических зданий.

Использование спецтехники

Речь идет об использовании гидромолота, экскаватора и тяжелой подъемной техники. В зависимости от вида конструкции могут использоваться гидроклин и гидроножницы.

Главным достоинством механического разрушения считается скорость.

Нестандартные подходы

Применение нестандартных способов демонтажа иногда дает хорошие результаты, но определить необходимость такого подхода может только специалист.

• Взрывные работы. Взрыв разрушаем монолит мгновенно, остается только убрать мусор, но в черте города такие работы запрещены.
• Химикаты. Смысл в том, что в фундаменте бурятся отверстия и в них заливаются агрессивные химикаты, составы разъедают монолит быстро, но их стоимость высока.
• Ультразвук. Один из передовых и безопасных способов, разрушение основано на высокочастотном воздействии. Проблема лишь в том, что аренда такой установки стоит серьезных денег.

Цена демонтажа фундаментов в Санкт-Петербурге всегда была высока, но при заказе работ под ключ стоимость конечной сметы можно снизить до 25 %.