Заливка основы под любые капитальные строения в среднем забирает до 40% общего времени и порядка 25 – 30 % бюджета, а строительство фундаментов в Санкт- Петербурге относится к работам повышенной сложности.
Круглогодичная влажность, плюс неоднородные грунты накладывают свои отпечатки, поэтому очень важно выбрать подходящий тип конструкции.
Подготовительные работы
Серьезные организации и опытные частные мастера при возведении домов под ключ всегда начинают с определения типа фундамента и расчета несущей способности конструкции для конкретного объекта.
На этом этапе трудозатраты относительно небольшие, но требуются глубокие профессиональные знания. Все дело в том, что цена ошибки здесь очень высока, любая неточность проявится уже после возведения дома и может привести к перекосу, трещинам в стенах и даже частичному обрушению, а стоимость восстановительных работ зачастую в разы выше, нежели сама закладка фундамента.
Этапы подготовки к закладке фундамента
Общая схема подготовки выглядит примерно так:
- на месте строительства большого дома копается шурф, глубина которого должна быть минимум на 50 см больше, чем нижняя точка фундамента;
- по стенам шурфа изучается послойное расположение и виды грунтов;
- характеристики прочности грунтов определяются по таблицам;
- следующий момент – это определение уровня грунтовых вод, в течение 5 – 7 дней изучается наличие и интенсивность пребывания воды в шурф;
- собрав и проанализировав все данные, специалист дает рекомендации по выбору той или иной конструкции.
Типы фундаментов
В Санкт-Петербурге используется большинство традиционных видов фундамента, выбор зависит от размеров здания, материала стен и вышеупомянутых параметров почвы.
Ленточный фундамент
Классический вариант, под всеми несущими стенами заливается монолитная лента из армированного бетона, в частном строительстве используют 2 вида конструкций.
- Мелкозаглубленный фундамент – глубина закладки до 70 см, для пучинистых грунтов не подходит.
- Заглубленный – закладывается на 50 см глубже точки промерзания грунта.
Свайный фундамент
Фундаменты на сваях делятся на несколько типов, выбор того или иного вида зависит от размеров бюджета и несущей способности грунта.
- Забивной тип – железобетонные сваи вбиваются в грунт. Установка требует применения спецтехники, поэтому стоимость таких работ высока.
- Винтовые сваи – трубы из высокопрочной стали с буром в качестве наконечника. Сваи вкручиваются в грунт как шурупы. Быстро, удобно, но сваи из хорошей стали с антикоррозийной защитой стоят дорого.
- Буронабивные сваи – в грунте бурятся скважины, после чего в них вставляются трубы с арматурой и внутрь заливается бетон. Данный тип относят к бюджетным вариантам, но качество основы здесь достаточно высокое.
Плитный фундамент
Появился относительно недавно, но в Санкт-Петербурге очень хорошо прижился. Суть в том, что под домом обустраивается подушка и заливается армированная монолитная плита. Монтаж относительно прост, но нужно определиться с видом плиты:
- монолитная сплошная;
- монолитная с растверком;
- утепленная плита шведского типа (УШП).
Мы упомянули лишь основные типы конструкций, но при строительстве фундаментов используется масса уникальных, узкопрофильных сооружений, плюс комбинированные варианты, к примеру, ленточно-столбчатый фундамент.
Определить какая именно конструкция нужна для того или иного дома может только специалист.
